房產(chǎn)個人抵押怎么抵？現(xiàn)在向別人借錢真的很難。如果友誼沒有到位，估計沒人會借錢。因此，當急需資金時，大多數(shù)人會抵押財產(chǎn)。房地產(chǎn)可以抵押給個人嗎？只要房屋所有人自愿抵押，就可以抵押給個人。當把房產(chǎn)證抵押給個人時，應(yīng)該注意什么？抵押合同的內(nèi)容必須清晰完整，必要時進行公證。

　　房地產(chǎn)可以抵押給個人嗎？

　　1.首先，有必要明確誰是抵押房地產(chǎn)許可證的相對人。如果是個人抵押的，要明白房地產(chǎn)許可證的抵押不等于房地產(chǎn)的抵押。

　　因此，房地產(chǎn)許可證抵押時必須簽署《房產(chǎn)抵押借款合同》復(fù)印件，對貸款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押及抵押登記、違約責任等作出明確具體的約定。合同簽訂后，到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　這樣，雙方的權(quán)益都可以得到合理的保障。此外，還有幾個好處：可以知道該房產(chǎn)是否抵押給他人；

　　2 .抵押登記后，該房產(chǎn)不能買賣；如有爭議，該房產(chǎn)抵押給多人，拍賣后已辦理抵押登記的可優(yōu)先受償。只有這樣，們的權(quán)益才能得到更大程度的保護。

　　2. 制作假房產(chǎn)證主要是利用假房產(chǎn)證作為抵押，騙取債權(quán)人的信任和金錢。

　　眼看還債的期限就要到了，小心翼翼的債權(quán)人到市房地產(chǎn)市場辦公室的檔案室查閱資料，卻發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證是假的。

　　當房地產(chǎn)許可證抵押給個人時，應(yīng)該注意什么

　　1.房地產(chǎn)部門的人指出，隨著公民經(jīng)濟活動的增加，用房產(chǎn)證抵押的案例越來越多，偽造房產(chǎn)證的事件也越來越多。因此，當人們遇到有房產(chǎn)證的人向自己借錢時，必須先向房產(chǎn)部門的房產(chǎn)檔案館查詢。

　　2.群眾要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露重要的個人信息，防止被盜和“克隆”；借錢給他人時，不要被高額利潤所誘惑，也不要輕易根據(jù)產(chǎn)權(quán)證明和嫌疑人的話簽訂貸款合同。

　　應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證上的地址去拜訪房屋所有人，核實房產(chǎn)證是否真實，借款人是否是房屋所有人。

　　3.銀行信貸人員應(yīng)加強放貸前的調(diào)查，特別是嚴格審查放貸人的真實身份，不僅要檢查姓名、性別、國籍、出生日期、地址、公民身份證等項目，還要檢查照片。

　　當房產(chǎn)個人抵押怎么抵，房產(chǎn)可以抵押給個人嗎？這個問題已經(jīng)在上面詳細介紹過了。就小編的個人觀點而言，與其把房子抵押給個人，不如直接把房子抵押給銀行。雖然在規(guī)定的日期內(nèi)不還錢就拍賣房子很容易，但不容易有風險。它可以直接抵押給個人，但有一定的風險。如果有對還房貸哪種還法最劃算感興趣，可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容。