房子對(duì)每個(gè)人都很重要。有些人一生都在為擁有自己的房子而奮斗。房子不僅是人們的物質(zhì)滿足，也是人們及其家庭的精神寄托。一般來(lái)說(shuō)，買的房子是70年的產(chǎn)權(quán)。我相信很多人會(huì)關(guān)心一個(gè)問(wèn)題。如果產(chǎn)權(quán)在70年后到期，房子會(huì)被沒(méi)收嗎？

　　需要了解一些關(guān)于住房的信息，找出它們之間的關(guān)系。土地有固定的年限，而房子沒(méi)有時(shí)間限制。所謂70年產(chǎn)權(quán)是房屋所在土地的使用壽命，而房屋本身沒(méi)有固定年限。也就是說(shuō)，買方有合法的產(chǎn)權(quán)證明，只要這塊土地上的房子不倒塌或被摧毀，房子的所有權(quán)就屬于買方。

　　買方及其后代也可以居住和使用該房屋，直到它不能居住，即使70年期限屆滿，它是你的，所以買方不必?fù)?dān)心使用權(quán)屆滿，即使70年期限屆滿，他可以更新土地和延長(zhǎng)土地使用權(quán)的期限。具體辦法是房屋所有人共同向國(guó)家提出繳納土地出讓金，以獲得土地的下一個(gè)使用年限。

　　說(shuō)得委婉一點(diǎn)，在中國(guó)沒(méi)有多少房子能讓活70年而沒(méi)有問(wèn)題。雖然現(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)是70年，但設(shè)計(jì)使用壽命只有50年。考慮到中國(guó)建筑中的大多數(shù)豆腐項(xiàng)目，還有一些“快餐”建筑，實(shí)際上可以使用長(zhǎng)達(dá)30年。然而，一些長(zhǎng)期持有抵押貸款的人可能會(huì)倒霉。就在還清貸款后，這些建筑將變成危險(xiǎn)的建筑。目前，房子最有可能的情況是，它將被拆除和重建后，成為一個(gè)危險(xiǎn)的房子，然后得到拆遷錢(qián)繼續(xù)購(gòu)買房子

　　一般來(lái)說(shuō)，如果一棟房子的產(chǎn)權(quán)在70年后到期，它可以自動(dòng)續(xù)期，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于你，但房子占用的土地屬于國(guó)家。僅僅因?yàn)槟銚碛幸粭澐孔?0年并不意味著你只能使用它70年。該房屋70年使用期屆滿后，可以續(xù)期。

　　所謂普通商品房的70年產(chǎn)權(quán)不是房屋的所有權(quán)期限，而是房屋所在國(guó)有土地的使用期限。國(guó)家規(guī)定城市建設(shè)用地屬于國(guó)有，企業(yè)和個(gè)人可以有償使用或者交易使用權(quán)。

　　國(guó)有土地的使用年限為自征地之日起70年，購(gòu)買的房屋只要有合法的房地產(chǎn)許可證，就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，只要房地產(chǎn)仍然存在，個(gè)人將擁有房地產(chǎn)。

　　關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦，房子還能繼續(xù)住嗎？就介紹到這里了，如果有對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款感興趣的可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。