深圳房價有可能暴跌，這樣的言論有沒有支撐點?能不能屬實?

　　我們可以做個總結。深圳出臺樓市新規(guī)，暫時降低了深圳!樓市的高溫，但從中長期來看，只是降低了深圳炒房的熱度，并沒有改變深圳房價的基本面，同時，如果珠三角各城市限購政策不稍有收緊和放松，深圳新規(guī)出臺后，迎來可能會出現新一波熱錢炒風。

　　事實上，深圳樓市已經上漲了近一年，與上海樓市不同，自2020年第二季度以來，深圳樓市逐漸回暖，因為深圳政府715新政的有效性有限，此后沒有出臺新的限購政策，所以樓市熱潮一直持續(xù)到今年年初。

　　深圳房價有可能下跌嗎?

　　有朋友想了解一下深圳房價走勢的最新消息，近年來深圳經濟發(fā)展越來越好，各種配套設施也在不斷完善。越來越多的人計劃在深圳買房，所以房價很難下跌。

　　由于特殊的地理環(huán)境和土地政策，深圳市區(qū)狹小，人口眾多。隨著深圳戶籍政策的放寬，不斷增長的人口與目前的住房狀況之間出現了激烈的矛盾。然而，如果我們將深圳的住房數量與深圳目前的人口進行比較，差距并不大。然后說明深圳現有的大量房屋都是投機性的房地產投資?，F在，資金的房地產和投資類股被不斷炒作。

　　在中短期內，深圳核心地區(qū)的房地產不會大幅下跌，但會暫時凍結成交，部分地區(qū)的價格可能會下跌。但對于投資資金，來說，如果深圳的房地產投機無利可圖，它將很快轉移到鄰近的珠三角城市。如果三角洲城市沒有做好防控工作，很容易在迎來引發(fā)一波炒作。

　　國家對樓市的宏觀調控主要是穩(wěn)定的，也就是說不要漲也不要跌得太快，允許穩(wěn)定的漲跌。另外，對于不同的城市，調控的容忍度也不同，深圳的調控容忍度會更大。

　　2021年深圳房價走勢：

　　2020年，房價漲幅最大的城市是深圳，雖然很多人說廣州和上海的房價和深圳，一樣，但實際上這兩個城市的房價還不到深圳漲幅的一半。

　　四個一線城市的房價是：

　　北京新房均價5.83萬元/平方米;

　　深圳新房均價5.55萬元/平方米;

　　上海新房均價5.1萬元/平方米;

　　廣州新房均價3.1萬元/平方米。

　　毫無疑問，今年深圳樓市是西熱東冷。南山，寶安，福田，龍華漲幅在27-23%之間，這是意料之中的，他們都超過了深圳的平均水平。

　　此外，深圳東部的房價今年也有所回暖，坪山，龍港漲幅都在羅湖之上。近年來，新區(qū)的崛起迫使羅湖接受新趨勢，更多的購房者選擇了新區(qū)和新社區(qū)。但是，羅湖的舊改革正在快速推進，未來還是可以期待的!

　　未來五年房價將繼續(xù)保持穩(wěn)定

　　每個人都應該有房子住，住進去，房價的變化一直是人們密切關注的。受全球經濟環(huán)境和國內結構調整的影響，中國經濟增長率也在下降。由于房價的長期變化與預期收入的變化密切相關，這將導致市場觀望情緒的增強，抑制房地產投資的投機，降低房價上漲的預期。綜上所述，保持房價相對穩(wěn)定是大多數人最樂于看到的場景。畢竟樓市動蕩對誰都不好。

　　關于深圳房價有可能暴跌相關言論，可能在調控過程中出現回落，但是在長期過程中，并不會下降，即使熱度下去，房價也不會出現大的波動。深圳這個城市，隨著落戶政策的變化，將會不斷涌入新人，房價供求便會更加緊張。同時對比我國其他城市的房價，威海房價可以參考一下。