深圳限購政策有什么內(nèi)容？

　　1.居民家庭購買第一套住房時(shí)，根據(jù)國家政策，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款的首付比例不得低于30%。

　　2.申請(qǐng)購房貸款時(shí)有住房貸款記錄但無住房的家庭、有一套住房但無住房貸款記錄的家庭或相應(yīng)住房貸款已結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)住房貸款購房首付比例不得低于30%。

　　3.居民家庭擁有一套住房且未結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購買住房的首付比例不得低于40%。

　　4.對(duì)本市戶籍的家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)個(gè)人住房貸款，對(duì)于在非本市有戶籍的家庭，第二套及以上住房的商業(yè)個(gè)人住房貸款將暫停。

　　深圳限購政策的實(shí)施在一定程度上抑制了房價(jià)的增長，但很多想買房的人更關(guān)心如何買房，那么在深圳買房的條件有哪些？

　　購房者必須在深圳擁有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅完稅證明，或在深圳擁有連續(xù)五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

　　1.在深圳購房者名下沒有其他房產(chǎn)，所以是第一次買房。如果買家已婚，夫妻雙方必須在深圳都沒有房產(chǎn)，才能在深圳買房。

　　2.購房者可以出示相關(guān)身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

　　8.在深圳買房，必須有有效的暫住證。

　　4.購房者在深圳以外的其他城市貸款購房，符合外地人在深圳購房條件，在深圳再次貸款購房，首付應(yīng)在60%以上，貸款利率上浮10%。

　　5.如果買方是深圳戶口的居民，以家庭為單位的名下不能有兩棟以上的房子，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一棟房子。

　　深圳的限購是什么時(shí)候開始的？

　　1.2010年9月30日，深圳發(fā)布限購令，要求深戶家庭只能購買兩套房，非深戶只能購買一套房，這標(biāo)志著深圳房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)期。

　　2.限購條例表明，從2010年10月1日起，深圳將暫時(shí)實(shí)行限制家庭購房數(shù)量的政策，在深圳有戶口的家庭(包括部分家庭成員在深圳有戶口的家庭)限購兩套住房。非深圳戶籍家庭在深圳能提供一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的，限購買一套住房。

　　3.該規(guī)定實(shí)施以來，深圳二手房成交價(jià)格從2010年9月的18002元/平方米上漲至2012年9月的19972元/平方米，兩年內(nèi)上漲10.9%。與此前每年30%甚至更高的漲幅相比，可以看出這一政策有效控制了房價(jià)。

　　4.深圳限購政策在一定程度上緩解了房價(jià)過快上漲的弊端，減輕了購房者的生活壓力。

　　深圳限購何時(shí)取消呢？

　　1.大家一定很關(guān)心什么時(shí)候取消深圳限購，就目前的房地產(chǎn)情況來看，房價(jià)還在上漲，所以深圳限購政策在未來3-5年內(nèi)不會(huì)退出市場。

　　2.深圳的限購政策是一個(gè)長期機(jī)制，短期內(nèi)實(shí)施，很難看到效果，因此，深圳房地產(chǎn)限購、限貸、限價(jià)、限售等“四限”政策在短期內(nèi)是無法替代和退出市場的。

　　3.目前，市場上仍有許多房地產(chǎn)投機(jī)者。為了加快形成“房無投機(jī)”的消費(fèi)觀念，深圳的限購政策需要繼續(xù)一段時(shí)間。通過這一次，社會(huì)存量豐富的資金可以真正投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)，從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的平穩(wěn)運(yùn)行。

　　以上就是關(guān)于深圳限購政策有什么內(nèi)容，以及深圳限購政策從哪年開始何時(shí)取消的全部內(nèi)容，想要在深圳購房的朋友，可以了解清楚深圳的購房政策，看看自己是否符合購房條件。