光大銀行住房貸款是許多人申請住房貸款的首選。畢竟銀行貸款產(chǎn)品是可靠的，但是在申請住房貸款之前，需要了解相關(guān)的申請條件。貸款這么好？貸款多長時間？條件是什么？來和小編一起看看。

　　一、光大銀行住房貸款申請方便嗎？有哪些特點？

　　1.貸款數(shù)額很高。

　　貸款金額為購買總價的70％。如果是第二套房，最高貸款額度為購房總價的40％。當然，銀行個人住房貸款的最高限額也應(yīng)符合當?shù)卣叩南拗坪鸵蟆?/p>

　　2.貸款期限較長。

　　最長期限為30年，單次申請車位也是30年。二手房加房齡的貸款期限為45年。

　　3還款方式是靈活的。

　　等額本息和平均資本都是Inherit在光大銀行的還款方式之一，另外還有按月付息、先付息后等額本息或平均資本、等額累進、組合還款等選擇。還款方式多種多樣。

　　4.光申請程序簡單方便。

　　在申請貸款的買家在光大銀行，提供任何貸款擔(dān)保后，他們可以在房產(chǎn)正式抵押前獲得光大銀行發(fā)放的貸款。

　　二、光大銀行住房貸款的申請條件是什么

　　1.申請按揭的購房者必須能夠提供有效身份證件、戶口本和結(jié)婚證到光大銀行，同時符合當?shù)叵拶徴摺?/p>

　　2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，也有一定的還款能力，信用好。

　　3.貸款前必須提供有效的購房合同或者購房協(xié)議。

　　4.同時，房地產(chǎn)交易還需要提供首付證明。

　　5.申請按揭的購房者還應(yīng)符合銀行規(guī)定的其他條件。

　　三、需要準備什么材料

　　借款人應(yīng)提出書面申請，并提交以下材料：

　　1.貸款申請表；

　　2.身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　　3.借款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件或?qū)~單原件

　　4.收入證明原件；

　　5.購房合同及首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

　　四、貸款期限

　　住房貸款是光大銀行向貸款申請人發(fā)放的一種貸款產(chǎn)品，用于在中國內(nèi)地購買一手住房或車庫。貸款主要是用于放貸的話，時間最長為30年，如果是申請車位貸款，那只能是10年。具體貸款時間根據(jù)用戶個人情況和相關(guān)資質(zhì)確定，貸款期限因人而異。

　　五、如果你想成功辦理貸款，就必須知道哪些是會被拒絕的，并且要提前六個月做好準備。接下來，小編會告訴你銀行房貸申請被拒的原因是什么？

　　1.申請人必須是成年人，具有中華人民共和國國籍的自然人，大學(xué)生不得申請住房貸款。

　　2.申請人必須是在銀行長期居住的本地戶口、常住戶口或相關(guān)部門出具的居留證明

　　3.申請人個人信用良好，征信報告上無逾期貸款或信用卡，信用記錄短時間內(nèi)未被頻繁查詢。

　　4.如果事業(yè)年輕人有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，而且名下有資產(chǎn)，那么他所提交的一些證明，會讓銀行給予更高的限額。

　　5.申請的房地產(chǎn)應(yīng)當是開發(fā)程序完整、配套設(shè)施齊全、價格合理、銷售前景良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)，并綜合考慮房地產(chǎn)市場風(fēng)險等因素。

　　以上就是關(guān)于什么是工商銀行住房貸款的相關(guān)內(nèi)容了，希望對你有一些幫助！另外你知道什么是a輪融資嗎？感興趣的話來看看吧！