7月30日，資本邦獲悉，港股上市公司萬達酒店發(fā)展(00169.HK)宣布，于2020年7月24日(香港交易時段后)，賣方(公司非全資附屬公司)與買方(Magellan

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　　LLC)訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方已有條件同意出售而買方已有條件同意以代價2.7億美元(相當(dāng)于約2,092,500,000港元)購買待售股東權(quán)益(相當(dāng)于目標(biāo)公司股東權(quán)益之90%)，惟須遵守當(dāng)中所載之條款及條件。根據(jù)該協(xié)議，于2020年6月30日之公司間貸款(即目標(biāo)公司應(yīng)付賣方之貸款)約2.45億美元(相當(dāng)于約1,896,967,500港元)(可于完成前予以調(diào)整)將償還予賣方。

　　萬達酒店發(fā)展預(yù)計該出售事項產(chǎn)生收益約9400萬港元(除稅前)。公司認為出售事項為本集團變現(xiàn)其于芝加哥物業(yè)項目投資之良機。由于芝加哥物業(yè)項目仍屬在建中，出售事項將有助降低公司之現(xiàn)有及未來債務(wù)，并可藉加強公司之財務(wù)狀況使公司受惠。此外，公司亦將得以調(diào)配其資源至更專注發(fā)展酒店管理及營運服務(wù)、酒店設(shè)計、酒店建設(shè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)上。

　　出售事項之所得款項凈額以及公司間貸款之償款將由萬達酒店發(fā)展與萬達香港按其各自分別于芝加哥物業(yè)項目之60%及40%股權(quán)按比例分占。萬達酒店發(fā)展應(yīng)占60%之款項307,000,000美元(視乎公司間貸款償款額而可予調(diào)整)將由公司用于償還應(yīng)付萬達香港之貸款及利息。

　　據(jù)悉，目標(biāo)公司為一間根據(jù)特拉華州法律注冊成立之有限公司。于公告日期，目標(biāo)公司由賣方(其為一間由公司及萬達香港分別間接持有60%及40%之公司)擁有90%及由買方(其為目標(biāo)公司之管理股東)擁有10%。目標(biāo)公司擁有稱為Vista

　　Tower之該土地(位于伊利諾伊州芝加哥363-401 East Wacker Drive)。目標(biāo)公司擁有并且正在完成芝加哥物業(yè)項目。

　　截至發(fā)稿，萬達酒店發(fā)展報0.33港元，漲24.53%。

　　頭圖來源：123RF

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