⊙記者 夏子航 ○編輯 祝建華

　　在擁有萬(wàn)科、恒大、碧桂園合計(jì)參股45%之外，正為香港上市路演的房地產(chǎn)交易服務(wù)商龍頭——易居企業(yè)集團(tuán)再度鎖定阿里巴巴等四大基石投資者。

　　鎖定四大基石投資者

　　7月6日，上證報(bào)記者獲悉，易居企業(yè)集團(tuán)鎖定了阿里巴巴、華僑城、恒基集團(tuán)李家杰、新加坡城市發(fā)展集團(tuán)（CDL）四大基石投資者，這四大基石投資者將分別認(rèn)購(gòu)5000萬(wàn)美元、1.56億美元、3800萬(wàn)美元及3000萬(wàn)美元的股份，認(rèn)購(gòu)金額合計(jì)2.74億美元。

　　文件顯示，易居企業(yè)集團(tuán)本次設(shè)定招股價(jià)區(qū)間為每股14.38港元至17.68港元，擬發(fā)售3.22836億股新股，籌資46.4億至57.1億港元（約合5.92至7.27億美元）。

　　招股書(shū)披露，本次易居企業(yè)集團(tuán)上市所募集資金，將主要用于大數(shù)據(jù)、一手房代理和二手房三大業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。易居企業(yè)集團(tuán)表示，未來(lái)將進(jìn)一步鞏固在一手房地產(chǎn)代理市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，進(jìn)一步拓展房友網(wǎng)絡(luò)及房友經(jīng)紀(jì)平臺(tái)的收入來(lái)源，加強(qiáng)在房地產(chǎn)行業(yè)的影響力。

　　據(jù)了解，易居企業(yè)集團(tuán)最核心的業(yè)務(wù)為一手房代理服務(wù)，其是中國(guó)內(nèi)地最大的一手房代理服務(wù)提供商。數(shù)據(jù)顯示，易居企業(yè)集團(tuán)在一手房代理服務(wù)上具有較大優(yōu)勢(shì)，其與多家龍頭房企建立了戰(zhàn)略關(guān)系，2017年銷(xiāo)售面積超3700萬(wàn)平方米，2017年銷(xiāo)售總值約4330億元。在房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)及咨詢(xún)服務(wù)領(lǐng)域，截至2017年底，易居企業(yè)集團(tuán)已擁有超過(guò)83000個(gè)住宅項(xiàng)目、20000個(gè)商辦項(xiàng)目及736000塊土地的相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，易居企業(yè)集團(tuán)2015年至2017年的收入分別為27.16億元、39.96億元、46.33億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率30.6%；利潤(rùn)由2015年的1.77億元增至2017年的7.65億元，年復(fù)合增長(zhǎng)107.8%。

　　引“恒萬(wàn)碧”入股后重新上市

　　易居（中國(guó)）控股（易居企業(yè)集團(tuán)業(yè)務(wù)的前控股公司）曾于2007年8月在紐約證券交易所上市，2016年，易居（中國(guó)）控股私有化，并從紐約證券交易所退市。

　　易居企業(yè)集團(tuán)招股書(shū)表示，此前私有化的原因有：第一，考慮到估值在美國(guó)被低估；第二，公司認(rèn)為，私有化后作為私有實(shí)體可以擁有更大的彈性來(lái)注重長(zhǎng)遠(yuǎn)布局及發(fā)展。招股書(shū)顯示，私有化的總對(duì)價(jià)約5.62億美元。

　　此后，經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)重組及引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，易居企業(yè)集團(tuán)于2018年4月26日向港交所遞交IPO招股書(shū)，并于近期通過(guò)港交所上市聆訊。

　　招股書(shū)顯示，截至目前，易居董事長(zhǎng)、總裁周忻持有易居25.622%股份，為單一最大股東和控股股東，其余股份由26家中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企和多家機(jī)構(gòu)持有，恒大、碧桂園和萬(wàn)科三家房企巨頭分別持股15%。恒大、碧桂園和萬(wàn)科的投資日期均為2017年11月，對(duì)價(jià)均為17.81億港元。