3月23日，弘陽地產(chǎn)集團旗下物業(yè)管理公司弘陽服務在港交所遞交招股書，擬香港主板上市。招股書披露顯示，弘陽物業(yè)主營業(yè)務包括物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、社區(qū)增值服務。

　　截至2019年末，弘陽物業(yè)總營業(yè)收入5.02億元，其中物業(yè)管理服務收入3.54億元，業(yè)務占比70.5%，非業(yè)主增值服務1.21億元，業(yè)務占比24.1%，社區(qū)增值服務2687萬元，業(yè)務占比5.4%。

　　2017-2019年，公司的毛利分別為5804萬元、6977萬元、1.27億元。期內(nèi)凈利分別為2871萬元、3299萬元、5706萬元。

　　　　于往績記錄期間，弘陽物業(yè)大部分物業(yè)管理合同與弘陽地產(chǎn)集團開發(fā)的物業(yè)的管理有關(guān)。截至2017年、2018年及2019年12月31日，弘陽地產(chǎn)集團所開發(fā)物業(yè)分別占弘陽物業(yè)的在管總建筑面積的73.1%、72.3%及61.8%。

　　弘陽物業(yè)在招股書中披露稱，于2017年、2018年及2019年，來自五大客戶的銷售收入分別占總收入的約54.3%、48.4%及50.5%，于同期，來自單一最大客戶的銷售收入分別占總收入的約26.4%、 26.3%及24.0%。

　　截至2019年末，弘陽物業(yè)總合同建筑面積約為27.6百萬平方米，涉及中國14個省、直轄市及自治區(qū)41個城市的167個項目，在管總建筑面積約為15.8百萬平方米，涉及中國七個省、直轄市及自治區(qū)21個城市的94個項目。

　　截至2019年12月31日，提供顧問服務的物業(yè)合同建筑面積約為2.7百萬平方米，涉及三個城市的17個項目。

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