就在剛剛，中國領(lǐng)先的停車資產(chǎn)管理公司首程控股發(fā)布了一則自愿公告。

　　據(jù)公告所示，首程控股有限公司(以下簡稱“首程控股”)與綠城中國控股有限公司及北京首鋼基金有限公司共同簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，三方將圍繞首程控股的主業(yè)——停車資產(chǎn)經(jīng)營管理和城市更新業(yè)務(wù)等多方面展開合作。

　　站在首程的角度出發(fā)，該公司擬通過多元的產(chǎn)品模式與綠城中國在存量及增量的停車資產(chǎn)管理方面開展長期合作，這將迅速擴大公司的儲備項目規(guī)模。

　　有市場分析人士指出，綠城中國旗下有眾多高品質(zhì)停車資產(chǎn)，可令首程控股停車資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的拓展再次提速，并進一步豐富其建立起廣泛多元的業(yè)態(tài)布局。公司目前已在機場等交通樞紐類、路側(cè)停車類及商辦停車等業(yè)態(tài)有了深層次的業(yè)態(tài)布局，與綠城的戰(zhàn)略合作將有助于持續(xù)加強公司在高端住宅和高端商寫綜合體等停車資產(chǎn)領(lǐng)域的管理規(guī)模和管理能力。

　　另一方面，首程控股和綠城中國在停車資產(chǎn)經(jīng)營管理的合作空間及潛力相當(dāng)巨大。

　　首先，綠城品牌下?lián)碛芯G城中國、綠城服務(wù)、綠城管理服務(wù)三家上市公司，其已成功建立起對房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈、全方位多維度的戰(zhàn)略布局。目前，綠城中國在長三角地區(qū)擁有突出的資源優(yōu)勢，而首程控股未來發(fā)展將繼續(xù)聚焦在京津冀、大灣區(qū)、西南成渝地區(qū)和長三角等國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)達及具備發(fā)展前景和活力的地區(qū)，雙方合作將加深公司在四大區(qū)域特別是長三角區(qū)域的業(yè)態(tài)布局，形成停車經(jīng)營在區(qū)位上的規(guī)模運營優(yōu)勢。

　　其次，綠城中國一直以追求為用戶提供高品質(zhì)的服務(wù)為宗旨，此次與首程達成的戰(zhàn)略合作意向，高度代表著綠城對首程精益化運營能力的認可。同時，結(jié)合綠城中國在物業(yè)管理的增值服務(wù)等方面豐富的經(jīng)驗與資源，雙方將共同為停車運營賦能，將停車場打造成為具有特色的城市生活節(jié)點。

　　最后，不得不提的一點是，中國市場仍存在大量新建停車位的機會，車位缺口巨大，當(dāng)前我國停車市場存在萬億藍海，各地仍積極投建停車場，同時停車收費機制逐漸由政府管控向市場化定價過渡，行業(yè)爆發(fā)在即。

　　綠城在房地產(chǎn)投資開發(fā)和物業(yè)管理方面擁有豐富的經(jīng)驗和設(shè)計理念，雙方擬達成的戰(zhàn)略合作將繼續(xù)優(yōu)化首程提供一站式、全方位、多元交互的“投資+建設(shè)+運營”的閉環(huán)解決方案能力，也有助加速和推動公司將停車運營向智能化、數(shù)字化和平臺化轉(zhuǎn)型和升級。

　　總體上來說，公司和綠城所達成的合作，對首程未來發(fā)展帶來不可忽視的積極意義，在加速完成停車資產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)布局，并在中國四大經(jīng)濟區(qū)域及重點城市進行全面覆蓋的同時，進一步拓寬公司觸及用戶、賦能停車的生態(tài)優(yōu)勢。有助于進一步務(wù)實公司作為中國停車資產(chǎn)經(jīng)營管理領(lǐng)域的龍頭地位，成為車位管理規(guī)模達到100萬以上的世界級停車行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。