大和發(fā)布研究報(bào)告稱，已研究了2020年12月宣布的修訂《房地產(chǎn)投資信托基金守則》，認(rèn)為這些變更對(duì)香港房托基金是重要發(fā)展。

　　報(bào)告中稱，修改后的守則令房托基金在收購(gòu)物業(yè)上更具彈性，不需再以單一擁有業(yè)權(quán)，相信有利未來(lái)收購(gòu)上不需再收購(gòu)整座物業(yè)，相反可以逐步收購(gòu)，或者可以只擁少數(shù)業(yè)權(quán)。

　　該行認(rèn)為，修改守則后，房托基金可收購(gòu)的目標(biāo)增加，同時(shí)也可以參與合資投資，又表示在財(cái)務(wù)上大多數(shù)香港房托基金具有相當(dāng)大調(diào)整能力，如果它們?cè)敢饫眠@種增強(qiáng)的靈活性，認(rèn)為很可能會(huì)成為更活躍的房地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)公司。

　　大和維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）及陽(yáng)光房地產(chǎn)基金（00435）“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)84港元及5.58港元。