美股周三大幅反彈，俄烏局勢有緩解跡象，油價(jià)顯著回落，帶動(dòng)大市向好，三大指數(shù)均錄得顯著升幅收市。避險(xiǎn)情緒降溫，美國十年期債息回升至1.93厘水平，美元走勢回落，金價(jià)及油價(jià)顯著向下。港股預(yù)托證券普遍上升，預(yù)料大市早段跟隨外圍高開。內(nèi)地股市昨日下跌，滬綜指高開低走，中段一度跌幅達(dá)4%，尾市顯著反彈，收市下跌1.1%，滬深兩市成交額有所增加。港股表現(xiàn)持續(xù)受壓，指數(shù)一度低見20,100點(diǎn)水平，尾市跌幅顯著收窄，大市成交維持活躍。外圍地緣政局有舒緩跡象，有利市場風(fēng)險(xiǎn)胃納提升，港股經(jīng)歷連日拋售后出現(xiàn)超賣，預(yù)料指數(shù)有望反彈至 21,200點(diǎn)水平，下方支持在20,200點(diǎn)附近。

　　行業(yè)消息

　　內(nèi)地銀保監(jiān)會(huì)與人民銀行日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》，通過明確「新市民」范圍，明確鼓勵(lì)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在購房、租房及消費(fèi)信貸等安居需求領(lǐng)域，加強(qiáng)對新市民提供金融支持。《通知》首先提出滿足新市民合理購房信貸需求。支持商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹國家有關(guān)政策，緊緊圍繞「穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期」目標(biāo)，因城施策執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn)，提升借款和還款便利度?！锻ㄖ酚痔峒爸С帚y行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)通過參與保障性租賃住房試點(diǎn)、助力政府部門搭建住房租賃綜合服務(wù)平臺等方式，推動(dòng)增加長租房源供給，完善住房租賃市場供應(yīng)體系。支持商業(yè)銀行依法合規(guī)為專業(yè)化、規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)提供信貸支持，降低住房租賃企業(yè)資金成本，助力緩解新市民住房壓力。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開展出租人責(zé)任險(xiǎn)、承租人責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，支持長租市場發(fā)展?！感率忻瘛怪饕侵敢騽?chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學(xué)、投靠子女等原因到城鎮(zhèn)常住而未獲得當(dāng)?shù)貞艏颢@得當(dāng)?shù)貞艏粷M3年的各類群體，包括但不限于進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等。據(jù)銀保監(jiān)會(huì)披露，目前在各省市縣區(qū)，新市民約有3億人，且分布不均衡。因此《通知》建議銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)具體可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和地方政府政策，明確服務(wù)新市民的范圍。相關(guān)政策有望提升購房需求，有助帶動(dòng)交投量復(fù)蘇，緩解行業(yè)流動(dòng)性緊張問題。

　　(筆者為證監(jiān)會(huì)持牌人仕，本人沒持有上述股份)

　　作者：安里資產(chǎn)管理董事總經(jīng)理 郭家耀