花旗發(fā)布研究報告稱，維持長實集團（01113）“中性”評級，基于年初至今表現(xiàn)跑贏同業(yè)，認為上升空間有限，但考慮到積極的資本管理，對每股資產(chǎn)凈值（NAV）折讓幅度收窄至50%，目標價由50.5港元上調(diào)至55.5港元。

　　報告中稱，公司今年上半年盈利同比增55%至129億元，占該行此前對其全年預測的54%，優(yōu)于預期，因香港物業(yè)發(fā)展業(yè)務盈利入帳及處置收益均高過預期。該行表示，雖然看淡在兩地住宅業(yè)務較多的發(fā)展商，但相信長實在行業(yè)內(nèi)將繼續(xù)跑贏，因經(jīng)常性利潤占50%，而非物業(yè)占息稅前利潤（EBIT）的30%，且在利率上升的環(huán)境下，凈現(xiàn)金為140億元，資本管理方面較同業(yè)積極，包括回購股份及資產(chǎn)處置。