12月14日電據(jù)明源地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，從2016年開始，金科開工速度就大幅提升，2017年新開工面積同比增長93%至1096萬平；而2018年上半年，金科的新開工面積繼續(xù)狂飆猛進(jìn)，同比增長248%，追平2017年全年。因此，在充足的貨量供應(yīng)下，今年金科的銷售業(yè)績也非常亮眼。

　　根據(jù)克爾瑞的數(shù)據(jù)，截止今年前11個月，金科已經(jīng)實現(xiàn)1075.1億銷售金額，遠(yuǎn)超800億目標(biāo)，成功進(jìn)入千億俱樂部。而且金科的權(quán)益銷售金額也達(dá)到了967.6億，同比增長128%。

　　而且，金科在保證業(yè)績高增長的同時，公司的財務(wù)狀況也得到了持續(xù)的改善。根據(jù)年中報，金科的凈負(fù)債率相較期初大幅下降了85%。截止到年中，金科還有各大金融機構(gòu)授信余額1142億，財務(wù)進(jìn)一步改善相當(dāng)樂觀。

　　另一方面，金科的布局調(diào)整也刺激了規(guī)模的增長。金科過去一直重點布局的是房價偏低的中西部，從2016年開始，金科有意識的增加了京津冀經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈、珠三角經(jīng)濟圈以及長江經(jīng)濟帶，這些高房價地區(qū)的城市布局。今年金科又在這些重點區(qū)域，增加了三四線城市的布局比例。城市布局和產(chǎn)品戰(zhàn)略的調(diào)整，或許將成為金科未來規(guī)模持續(xù)提升的助推器。