陽光城37.55億元奪佛山順德陳村涉宅地 溢價率超一倍
摘要: 6月1日,佛山順德陳村鎮(zhèn)出讓一宗涉宅地,經(jīng)近百輪競價陽光城(000671)以總價37.55億元摘得,成交樓面價約13720元/平方米,溢價率達(dá)100.37%。
6月1日,佛山順德陳村鎮(zhèn)出讓一宗涉宅地,經(jīng)近百輪競價陽光城(000671)以總價37.55億元摘得,成交樓面價約13720元/平方米,溢價率達(dá)100.37%。
據(jù)悉,該宗地塊為陳村鎮(zhèn)華陽路東側(cè)C2-1地塊,與佛山新城一河之隔,占地9.98萬平方米,最高計(jì)容建面27.57萬平方米。
地塊分為A/B/C三部分,其中,A區(qū)占地9.19萬平方米,為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率要求>1.0且≤3.0,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,限制高度100米;B、C區(qū)分別占地6869.46平方米、1067.8平方米,依次為城鎮(zhèn)道路用地及公園與綠地。
該地塊起價18.74億元,起拍樓面價6800元/平方米。同時,要求競得人需在A區(qū)配建2000平方米商業(yè)物業(yè),及配套產(chǎn)權(quán)車位,項(xiàng)目還要預(yù)留5G通信基站位置。
另據(jù)了解,該地塊共吸引12家房企參與競拍,包括保利、華發(fā)、美的置業(yè)、世茂、金茂、首開、金地、旭輝、中海、金融街、禹洲、陽光城等。
而上周5月29日,佛山市順德陳村鎮(zhèn)潭洲村出讓一宗75畝商住地,由世茂以13.76億元+無償返還潭村股份社商業(yè)物業(yè)計(jì)容建筑面積300平方米競得,成交樓面價11000元/平方米,溢價率41%。
樓面價








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