中海地產(chǎn)是央企嗎？中海地產(chǎn)是一家國有企業(yè)，隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司。中海地產(chǎn)全稱中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)，1979年成立于香港。1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司業(yè)務(wù)覆蓋香港、澳門和內(nèi)地70多個城市，以及美國、英國、澳大利亞、新加坡等國家和地區(qū)，擁有40多年的房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗。三大國際評級機(jī)構(gòu)給中海房地產(chǎn)的信用評級為全行業(yè)最高：標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+╱穩(wěn)定、穆迪Baa1╱穩(wěn)定、惠譽(yù)A–╱穩(wěn)定，榮獲“中國藍(lán)籌房地產(chǎn)企業(yè)”和“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先品牌”，是全行業(yè)唯一被國際評級機(jī)構(gòu)評為A級的企業(yè)。

　　2019年，公司總資產(chǎn)達(dá)到7239億元，凈資產(chǎn)達(dá)到2891.45億元。2019年，銷售合同金額3771.7億港元，同比增長25.2％，凈利潤416.2億元人民幣。行業(yè)領(lǐng)先的盈利能力保持不變，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)出健康快速的增長趨勢。

　　公司定位于成為優(yōu)秀的國際房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)，堅持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好市民”；堅持“過程質(zhì)量、建筑質(zhì)量”的發(fā)展理念；堅持“客戶第一、穩(wěn)定深遠(yuǎn)”的客戶服務(wù)理念；堅持“享受空間、智慧物聯(lián)，綠色科技、健康生活”的產(chǎn)品設(shè)計理念；建立和運(yùn)營“海之子”、“海之星”、“海納”三大人力資源品牌，選聘高校人才和社會精英，構(gòu)建系統(tǒng)的人才培養(yǎng)機(jī)制，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供人才保障。

　　中海地產(chǎn)是央企嗎了解之后，下面介紹中海地產(chǎn)發(fā)展歷程。

　　第一階段1979-1991年：起源于香港的最初發(fā)展

　　1979年，中國海外在香港努力工作，獲得100萬港元。1984年，借香港前途光明的機(jī)會，它積極而謹(jǐn)慎地涉足香港的房地產(chǎn)行業(yè)。

　　第二階段1992-1997年：紅籌上市發(fā)展跨越

　　1992年，公司在香港聯(lián)交所上市，獲得了充足的資金，業(yè)務(wù)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

　　第三階段1998-2001年：發(fā)展方向調(diào)整，向大陸前進(jìn)

　　為配合中國內(nèi)地住宅商品化改革的趨勢，公司逐漸將本地及產(chǎn)業(yè)事務(wù)的重心轉(zhuǎn)移至內(nèi)地。

　　第四階段2002年至今：中國布局，精耕細(xì)作

　　公司進(jìn)入高速發(fā)展階段，實現(xiàn)向全國房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型，逐步成長為中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)之一。

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