隨著國家對海南建設(shè)的大力支持，以及海南，獨特的氣候條件，許多外地人現(xiàn)在想在海南買房或在養(yǎng)老投資。然而，如今，在海南購房的限購政策仍然相對嚴(yán)格。那么，外地人在海南買房條件是什么？海南的限購政策是什么？讓我們來看看。

　　外地人在海南買房條件？

　　首先，在海南符合當(dāng)?shù)刭彿抠Y格。根據(jù)中國的相關(guān)購房政策，例如，在海南必須有2-5年的當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ匣蚣{稅證明。合格的，提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證、暫住證、社會保障或納稅證明等。外來者需要從海南的銀行借錢來買房子：

　　1.同意將所購房屋作為抵押。

　　2.借款人的年齡加貸款期限男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。

　　3.具有完全民事行為能力；在中國擁有永久居留權(quán)或有效居留身份

　　4、必須支付不低于所購住房總價的一定比例。

　　5.有穩(wěn)定的專業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用和償還貸款本息的能力。

　　6、已簽訂購買住房的合同或協(xié)議。

　　海南限購政策有什么呢？

　　1.外地人在海南，購房，應(yīng)攜帶身份證、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易中心提交購房申請。交易核實后，應(yīng)當(dāng)報房地產(chǎn)交易市場管理委員會審查并蓋章。在審查了《購房登記表》及其數(shù)據(jù)后，管委會發(fā)布了《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》，有效期為六個月。

　　2.合同簽訂后15天內(nèi)，海南買方將攜帶身份證、暫住證、《批準(zhǔn)單》、購房合同正本和副本，在交易中申請《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》，并在交易發(fā)出《通知單》后收回《批準(zhǔn)單》；

　　3.以海南為例，如果你想為一個在非本市，注冊的家庭買房，你需要提供一年以上(13個月)的納稅證明或社會保險支付證明才能買房！但是你必須繳納財產(chǎn)稅。外地人在海南， 海南，購房的條件，對在海南：工作和生活的非本市居民的基本生活需求給予了優(yōu)惠待遇

　　(1)根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，本市新購買的獨生子住房、按照國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、持有本市居住證并在本市工作生活的產(chǎn)業(yè)，重點急需人才，暫免房產(chǎn)稅。

　　(2)持有海南居住證三年并在本市工作和生活的人員，在海南新購買的屬于唯一家庭的住房暫免房產(chǎn)稅；對持有海南居住證但未居住滿三年的，首先對上述房屋征收房產(chǎn)稅。對持有三年居住證并在本市工作和生活的人員，上述房屋已經(jīng)征收的房產(chǎn)稅可以退還。

　　今天外地人在海南買房條件有哪些，你滿足那些條件嗎？就給大家分享到這里了，這里就不跟大家細(xì)說了，如果有對二套房首付比例及貸款利率感興趣的朋友，可以關(guān)注一下往期的文章，希望能對你有所幫助，感謝您的支持與鼓勵