住房公積金是國(guó)家為保障人們的基本住房所采取的措施，而公積金的用處也是及其廣泛的，其中，住房貸款是最主要的，那么住房公積金怎樣貸款？下面我們來詳細(xì)了解。

　　住房公積金的貸款條件：

　　1、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，參加住房公積金制度的人員必須符合下列條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月，不參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　因?yàn)?，如果員工繳存住房公積金的行為斷斷續(xù)續(xù)不正常，就意味著發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，收入不穩(wěn)定。

　　2、在未還清貸款本息前，配偶一方申請(qǐng)住房公積金貸款的，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是一種‘住房保障型’財(cái)政支持，是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的財(cái)政支持。

　　3、申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人不存在其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)，必須具有相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。當(dāng)職工有其他債務(wù)的時(shí)候，違反了住房公積金安全運(yùn)營(yíng)原則，給予住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)很大，公積金貸款期限最長(zhǎng)不得超過30年。對(duì)于組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致，申請(qǐng)住房公積金貸款的基本條件主要包括貸款對(duì)象、貸款用途和住房貸款基本條件三個(gè)方面。

　　住房公積金貸款的流程：

　　1、申請(qǐng)人及其配偶住房公積金繳存證明；

　　2、申請(qǐng)人及其配偶的婚姻狀況證明，身份證明（指居民身份證、戶口簿等有效居留證件）；

　　3、債權(quán)債務(wù)證明和家庭收入穩(wěn)定證明和其他對(duì)還款能力有影響的證明；

　　4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效文件；

　　5、用于擔(dān)保的抵押物、處置權(quán)人同意抵押、權(quán)屬證明、質(zhì)押清單、質(zhì)押的證明以及有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

　　住房公積金怎樣貸款了解后，住房公積金可以用來還月供嗎？

　　如需用公積金償還每月房貸，借款人可攜帶本人身份證、戶口本、公積金聯(lián)名卡、借款合同、購(gòu)房協(xié)議或配套的銀行卡、近期房貸還款憑證到銀行申請(qǐng)。銀行獲批后，每月將按時(shí)從借款人住房公積金賬戶中扣除相應(yīng)金額，用于償還當(dāng)期的月還款額。

　　只是大家需要注意。如果你想成功地做公積金貸款還款業(yè)務(wù)，首先，借款人辦理抵押貸款的銀行必須提供公積金貸款還款業(yè)務(wù)；其次，借款人購(gòu)買的房屋必須是在當(dāng)?shù)負(fù)碛腥慨a(chǎn)權(quán)的自住房屋；同時(shí)，借款人及其配偶在申請(qǐng)時(shí)不能有其他公積金貸款債務(wù)和還貸業(yè)務(wù)。

　　借款人除了申請(qǐng)公積金按月償還房貸外，還可以申請(qǐng)公積金一次性償還房貸，即每年提取一次住房公積金賬戶中的余額一次性償還貸款本金。

　　上述是關(guān)于住房公積金怎樣貸款的相關(guān)知識(shí)，感興趣也可以了解北京樓市新政，希望對(duì)您有所幫助。