房地產(chǎn)業(yè)是社會的基本產(chǎn)業(yè)，是民生的重要產(chǎn)業(yè)，一方面，房地產(chǎn)行業(yè)承載著經(jīng)濟增長和地方財政收入，另一方面也直接關系到社會民生的問題。那么，2020年房價暴漲會有哪些呢？什么原因會導致房價暴漲？下面就和小編一起去看看吧。

　　2020年房價暴漲會有哪些？

　　1、重慶

　　在重慶主城擴張和土著居民搬遷后，衛(wèi)星城的建設已經(jīng)步入正軌，這將極大地推動重慶的房價。此外，重慶的交通非常便利，這可以幫助重慶更具吸引力，重慶的房價肯定會上漲。

　　2、西安

　　西安作為國家級中心城市，有著與西咸寶共同開發(fā)的交通線路，作為西北地區(qū)的龍頭，西安之后的發(fā)展自然是毋庸置疑的。

　　3、天津

　　濱海新區(qū)增長強勁，京津冀協(xié)調發(fā)展繼續(xù)深化，金融服務業(yè)比重上升，逐步擺脫對資本的依賴或服從，人才結構擺脫了北京的束縛，產(chǎn)業(yè)轉型的完成和經(jīng)濟結構調整的提前完成是天津房價飆升的驅動力

　　4、沈陽

　　作為東北三省的龍頭，沈陽是振興東北的龍頭，沈陽的人才和需求不斷擴大，房價上漲的動力非常充足。

　　5、濟南

　　濟南，作為山東的首都，可以承接來自威海， 青島等城市逐漸飽和的外資，省會城市對人才的吸引力遠遠大于普通城市。

　　6、武漢

　　武漢新區(qū)的發(fā)展增加了武漢對周邊九縣市的吸引力和帶動力。同時，武漢擁有強大的交通和人才吸引力，加上衛(wèi)星城的建設，有很大的發(fā)展空間。

　　7、威海

　　威海三線濱海，海航空航方便，重點開發(fā)西海岸，與煙臺合攏建設交通；同時，作為國家衛(wèi)生城市，威海對度假的需求非常高。

　　8、綿陽

　　綿陽有長虹，也是川西的領頭羊。隨著成都的不斷發(fā)展，它將帶動綿陽的不斷發(fā)展。綿陽的氣候和人才吸引力也很好。

　　9、中山

　　中山必然與廣州，并駕齊驅，受到廣州和深圳兩大城市的輻射，同時，中山的經(jīng)濟基礎、投資環(huán)境、政策實力、現(xiàn)有的基礎經(jīng)濟建設、海外華人資本在資金都有明顯的優(yōu)勢

　　10、宜昌

　　宜昌是武漢的寵臣，武漢的發(fā)展將帶動宜昌的發(fā)展，也是鄂西北部的龍頭，與湖北省合作共同發(fā)展的核心之一。

　　什么原因會導致房價暴漲？

　　第一，需求量。其實這個問題的答案已經(jīng)分化了。如果在一二線城市，需求仍然是有保證的，因為這些城市不缺乏繼續(xù)流動的人口，但高房價是平衡人口的重要工具。如果是三四線城市的小伙伴，那么需求就沒有大幅增長的空間，需求將保持穩(wěn)定。

　　第二，通脹預期，長期存在。也就是說，未來一二十年，我們將繼續(xù)經(jīng)歷貨幣不變貶值、物價上漲的時期。但是現(xiàn)在還不能準確判斷貶值的幅度。如果通貨膨脹預計會很強，它仍然會推高房價。但如果通脹預期相對平緩，那么目前的房價泡沫并不一定會帶動房價繼續(xù)上漲，反而會帶來一個房價消泡的過程。

　　第三，房地產(chǎn)的投資屬性。現(xiàn)在，去除房地產(chǎn)的金融屬性不是嘴上說說的事，而是實實在在的工作。已經(jīng)出臺了很多政策來減少房地產(chǎn)的投機空間，遏制房地產(chǎn)投機，今后還會繼續(xù)出臺。事實上，房地產(chǎn)金融化也是降低我國房地產(chǎn)市場風險的一個重要方面，也是避免經(jīng)濟大波動風險的一個重要方面。對此，我們不應有任何懷疑，但在貨幣貶值的預期下，很難達到完全消除房地產(chǎn)投資屬性的目的。

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