近日贏商網(wǎng)從知情人士處獲悉，碧桂園(專題閱讀)(相關干貨)已獲得深圳坪山心海城項目2-4期，其通過入股心海控股有限公司的方式對項目進行二級開發(fā)，項目建成后負責銷售和運營。其中，2-3期有13萬平方米的地鐵上蓋商業(yè)。

　　據(jù)贏商網(wǎng)了解，心海城位于深圳坪山區(qū)坪環(huán)路與比亞迪(002594,股吧)路交匯處，交通十分便利，介于地鐵16號線(規(guī)劃中)坪山中學站，以及14號線(規(guī)劃中)坪山中心小學站之間；距離坪山高鐵站15分鐘車程；接駁水官高速、沈海高速、機荷高速、深汕高速等，以及接駁多條公交線路。

　　其周邊聚集幼兒園、中小學、大學等，教育資源豐富；且有泰華商城、萬福佳購物廣場、民樂福購物廣場、坪山市場、天虹商場、樂安居建材超市等商業(yè)配套，以及坪山醫(yī)院、坪山人民醫(yī)院、深圳南洋門診部等公共配套。

　　該項目是由深圳市心?？毓捎邢薰敬蛟斓募≌?、商業(yè)、酒店、公寓、辦公于一體的城市綜合體。分為東西兩區(qū)，其中西區(qū)先開發(fā)，占地面積20萬平方米，總建筑面積約62萬平方米，分四期進行，1期由心海城自持，2-4期被碧桂園收購，包括13萬平方米商業(yè)，以及8萬平方米的酒店、公寓等城市公建配套，和內(nèi)部配套1個幼兒園、2個公交首末站。

　　接近心海城的相關人士向贏商網(wǎng)透露，心海城2-3期有13萬平方米商業(yè)，原計劃打造大型開放式購物中心，共6層，分為地下商業(yè)2層，地面商業(yè)4層；負二負一兩層錯層連接坪山中學站，通過大連廊連接四個地塊。但是被碧桂園接手之后，估計商業(yè)方面的規(guī)劃會有變化。

　　據(jù)悉，碧桂園未來還會與心?？毓捎猩钊牒献?。在目前“幾乎無地可拿”的深圳，能通過股權(quán)收購的方式或者是城市更新項目獲得更多的項目并打開知名度，對于外來企業(yè)而言確實是不錯的方法。

　　事實上，碧桂園自2016年通過拿下龍崗坂田中心區(qū)兩個新地塊首入深圳，至今在深圳已有多個項目布局，范圍涉及龍崗中心城片區(qū)光明等，包括碧桂園陽光苑、碧桂園榮匯花園、碧桂園星薈大廈等項目。

　　猶記得，今年3月在碧桂園2017年全年業(yè)績發(fā)布會上，碧桂園總裁及執(zhí)行董事莫斌的一席話，“深圳是碧桂園要進入的市場”，不過因為一線城市的打法與以往三四線城市不同，深圳市場需要更多的摸索。而且還表示會給深圳區(qū)域團隊更多的鼓勵，“讓他們做好潛心經(jīng)營，也沒有提出具體的目標。我們希望深圳給碧桂園帶來精細的發(fā)展。”