蘇寧易購(002024,股吧)6月22日晚公告，全資子公司蘇寧商管擬與恒大地產(chǎn)共同出資設(shè)立深圳市恒寧商業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“恒寧商業(yè)”)，注冊資本200億元，其中蘇寧商管擬現(xiàn)金出資98億元，持有恒寧商業(yè)49%的股權(quán)；恒大地產(chǎn)擬現(xiàn)金出資102億元，持有恒寧商業(yè)51%股權(quán)；雙方出資可分期到位。該公司設(shè)立的主營業(yè)務(wù)僅為以蘇寧易購線上線下融合運(yùn)營所需之蘇寧易購廣場的開發(fā)和運(yùn)營，不從事其他任何地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，蘇寧易購廣場定位于一二級市場的新城、新區(qū)及三級市場的核心商圈，是蘇寧智慧零售“一大、兩小、多?！钡臉I(yè)態(tài)產(chǎn)品族群中的”一大“部分。其融合蘇寧多業(yè)態(tài)，圍繞品質(zhì)生活、場景創(chuàng)新、技術(shù)顛覆，全力打造全渠道、智慧零售生態(tài)圈，是零售業(yè)未來發(fā)展的方向。去年12月的智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，蘇寧計(jì)劃到2020年將蘇寧易購廣場的數(shù)量拓展到300家。 蘇寧方面表示，雙方出資成立恒寧商業(yè)，通過發(fā)揮各自優(yōu)勢，一方面能夠低成本加快蘇寧易購廣場的建設(shè)，另一方面高質(zhì)量地保障蘇寧易購廣場的運(yùn)營和回報(bào)。 未來，隨著蘇寧易購廣場運(yùn)營成熟，恒寧商業(yè)可通過推進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的業(yè)務(wù)盤活資產(chǎn)資金，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營的輕資產(chǎn)化?！?/p>

　　蘇寧易購稱，公司將繼續(xù)探索更多的業(yè)務(wù)合作，推進(jìn)商業(yè)物業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)作，形成蘇寧易購廣場從物業(yè)獲取-商業(yè)運(yùn)營-資金回籠的良性資產(chǎn)運(yùn)作方式，實(shí)現(xiàn)蘇寧易購廣場的快速復(fù)制發(fā)展。蘇寧易購廣場的布局形成，才能真正實(shí)現(xiàn)公司“一大、兩小、多專”的綜合業(yè)態(tài)布局的優(yōu)勢，形成多場景的互聯(lián)網(wǎng)零售模式，從用戶體驗(yàn)、服務(wù)保障、專業(yè)經(jīng)營形成蘇寧差異化優(yōu)勢。截至6月22日，蘇寧易購收盤價(jià)為14.17元，漲3.28%。