2019年上半年已落下帷幕，在這半年里，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控和價(jià)格管制依然持續(xù)，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展環(huán)境仍然嚴(yán)峻，利潤(rùn)空間不斷被壓縮。但仍有不少房企在此環(huán)境下表現(xiàn)優(yōu)異。

　　由樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布的《2019上半年上市房企市值股價(jià)雙子榜》可以看出，部分優(yōu)質(zhì)房企依然吸金能力強(qiáng)悍，完成了股價(jià)的穩(wěn)健上漲。其中中國(guó)奧園(03883.HK)股價(jià)表現(xiàn)尤其出彩，以2019年6月28日收盤價(jià)10.98港元計(jì)算，公司股價(jià)增幅達(dá)132.17%位列行業(yè)之首。從市值增幅來(lái)看中國(guó)奧園以增幅121.23%位列第二位，最新市值達(dá)到近300億元。

　　股價(jià)強(qiáng)勁上漲

　　中國(guó)奧園上半年股價(jià)漲幅為132.17%，是地產(chǎn)股里的領(lǐng)頭羊。在3月份的上升趨勢(shì)里，中國(guó)奧園上漲加速，創(chuàng)出年內(nèi)新高。而近期中國(guó)奧園反彈更為強(qiáng)勁，均線呈多頭排列，連續(xù)刷新歷史新高。

　　投行紛紛看好

　　2018年，奧園錄得合同銷售912.8億元，完成全年目標(biāo)730億元的125%，同比大幅增長(zhǎng)100%，為內(nèi)房增速最快之一。近期，包括美銀美林銀行在內(nèi)的國(guó)際投行均上調(diào)了中國(guó)奧園的目標(biāo)股價(jià)，并重申其“買入”評(píng)級(jí)。美銀美林將奧園的股價(jià)上調(diào)至12港元，花旗銀行和星展銀行則更進(jìn)一步，分別上調(diào)至12.8港元和13.43港元。

　　除了國(guó)際投行外，中國(guó)奧園也同樣得到國(guó)內(nèi)投行的支持。中金和安信國(guó)際日前也紛紛將奧園的目標(biāo)價(jià)上調(diào)，分別至13.84港元和14港元，同時(shí)也重申了“買入”評(píng)級(jí)。

　　中國(guó)奧園管理層也表示，將繼續(xù)貫徹穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)業(yè)務(wù)有質(zhì)量的快速發(fā)展，為股東及投資者帶來(lái)理想回報(bào)。

　　大灣區(qū)土儲(chǔ)豐沛

　　奧園堅(jiān)持區(qū)域均衡布局，聚焦粵港澳大灣區(qū)，為大灣區(qū)主要開發(fā)商，獲納入恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)。2018年奧園擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積約3,410萬(wàn)平方米，權(quán)益比約80%，總貨值約人民幣3,650億元，足夠滿足未來(lái)三年左右的發(fā)展需求，為奧園的快速穩(wěn)健發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

　?。ㄎ恼聛?lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)）