5月20日，大悅城（000031）地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，披露主要交易收購位于南京的土地使用權(quán)。

　　據(jù)悉，于公告當(dāng)日，聯(lián)席投標(biāo)人即大悅城間接全資附屬公司重慶澤悅及新希望（000876）旗下永嘉萬新以60.6億元成功競得南京NO.2021G52地塊即浦口區(qū)江浦街道浦濱路以北、河濱路以東地塊。

　　大悅城于公告稱，大悅城地產(chǎn)將根據(jù)相關(guān)比例支付其中的30.3億元。

　　同時(shí)，聯(lián)席投標(biāo)人已支付拍賣會(huì)的保證金合共10.8億元，其中大悅城已根據(jù)相關(guān)比例支付人民幣5.4億元。根據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局的規(guī)定，聯(lián)席投標(biāo)人將于南京共同成立一間項(xiàng)目公司，該項(xiàng)目公司將于收購事項(xiàng)完成後持有該地塊的權(quán)益，以進(jìn)行該地塊的未來開發(fā)。

　　項(xiàng)目公司預(yù)期將由兩合作公司分別持有50%及50%的權(quán)益，其將作為附屬公司綜合入賬于大悅城綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)。

　　此外，大悅城稱收購事項(xiàng)相關(guān)成本總額（包括代價(jià)以及相關(guān)稅項(xiàng)、行政及其他成本）預(yù)計(jì)將約為6,372,190,000元，將由聯(lián)席投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)比例按比例撥付。因此，集團(tuán)的出資總額預(yù)計(jì)將約為3,186,095,000元，將動(dòng)用其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物等內(nèi)部資源撥付。

　　對于收購事項(xiàng)的理由，大悅城地產(chǎn)稱，該地塊位于南京市浦口區(qū)的戰(zhàn)略位置，緊鄰南京市江北區(qū)中央商務(wù)區(qū)，為南京市江北區(qū)中央商務(wù)區(qū)、南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園及浦口區(qū)老城區(qū)中心的中間點(diǎn)，該地區(qū)對優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)的需求強(qiáng)勁。

　　大悅城計(jì)劃于該地塊上開發(fā)住宅、辦公及商業(yè)物業(yè)，該地塊有大量的居民流入，并可連接當(dāng)?shù)氐慕煌ňW(wǎng)絡(luò)。其稱，鑒于該地塊的位置及指定用途，預(yù)計(jì)將于該地塊開發(fā)完成后實(shí)現(xiàn)高投資價(jià)值，從而為公司帶來穩(wěn)定可觀收入及利潤；同時(shí)收購事項(xiàng)會(huì)增加大悅城于南京的曝光率，為其帶來更多機(jī)會(huì)。