商業(yè)貸款怎么貸？

　　商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常持續(xù)9個(gè)月，最多不超過1年。

　　貸款申請：借款人應(yīng)填寫貸款申請并提供貸款申請材料。

　　主要包括：借款人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、工作收入證明等基本信息。

　　如果借款人的個(gè)人信用報(bào)告是擔(dān)保貸款，應(yīng)提供抵押品。貸款機(jī)構(gòu)在受理，申請貸款后，會調(diào)查借款人的信用狀況和還款能力。

　　貸款審批：貸款審查員對調(diào)查人員提供的信息進(jìn)行核實(shí)和評估，對貸款風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行重新測試，并提出意見，由行長簽字。

　　簽訂借款合同：貸款批準(zhǔn)后，簽訂借款合同，辦理擔(dān)保手續(xù)。貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)按照貸款合同約定的時(shí)間將貸款劃入借款人賬戶。

　　辦理過程中中的注意事項(xiàng)：

　　1.提交貸款申請：簽署房屋買賣合同后，您可以向銀行申請商業(yè)貸款。無論是一手按揭還是二手按揭，都需要將銀行批準(zhǔn)的完整材料提交給銀行進(jìn)行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。

　　不同的銀行，對商業(yè)貸款的要求有所不同，銀行貸款要求的其他信息應(yīng)詳細(xì)詢問。

　　2.銀行受理、考察銀行在收到貸款申請人的申請材料后，將對材料進(jìn)行審核。商業(yè)貸款一般審查時(shí)間為15個(gè)工作日，最長不超過一個(gè)月。

　　在銀行受理、考察期間，將根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些信息，因此貸款申請人需要在此期間與銀行保持聯(lián)系。

　　3.銀行的審批銀行將從住房情況、借款人資質(zhì)及信用等幾個(gè)方面對貸款進(jìn)行審核。這是商業(yè)貸款過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在生活中積累良好的個(gè)人信用是非常重要的。

　　4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人的貸款獲批后，需在銀行，開戶，領(lǐng)取借記卡，并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

　　5.在銀行發(fā)放貸款在所有貸款手續(xù)完成后，銀行將貸款資金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，貸款關(guān)系將建立，貸款人將按規(guī)定償還貸款。

　　6.簽訂貸款合同后，您需要按時(shí)將還款金額填入銀行的存折，銀行會每月轉(zhuǎn)賬。

　　商業(yè)房貸如何選擇銀行？

　　1不要頻繁更換銀行，因?yàn)檫@很容易弄臟你的信用信息。因?yàn)樵阢y行，的一次調(diào)查后會留下一份調(diào)查記錄，而且一個(gè)月來三五次，下面的銀行很害怕。為什么前一個(gè)失敗了？資格不夠好，不能勝任審計(jì)員的工作嗎？

　　貸款的銀行首先迅速選擇下一筆貸款。

　　3接著是利息。最好保持低利率。如果你需要通過買賣來管理資金，你也可以降低利息。

　　4銀行可第二次抵押，貸款70%，房屋增值。它可以繼續(xù)從這個(gè)銀行借錢。

　　5還款方式，可提前還款，不收違約金。

　　以上就是關(guān)于商業(yè)銀行貸款怎么貸的全部內(nèi)容。