商業(yè)貸款轉公積金要怎么辦理呢？

　　一：商業(yè)貸款轉公積金需要什么資料呢？

　　1.貸款人及其配偶的戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件。

　　2.原商業(yè)貸款購買的房屋所有權證和國有土地使用證的原件及復印件

　　3.辦理原商業(yè)貸款所購房屋的相關合同原件及復印件

　　4. 原商業(yè)貸款銀行出具的分貸款人原商業(yè)貸款還款記錄及分基金貸款申請日原商業(yè)貸款余額及剩余期限證明；

　　5.管理中心認可的房屋評估機構向公積金貸款《房屋估價報告書》發(fā)放二手房業(yè)務貸款；

　　6.房屋產權共有人出具經公證的同意抵押聲明；

　　7.原商貸銀行提供的原商貸購買的加蓋銀行公章的房屋抵押證明(期房抵押證明或其他房屋證明)復印件

　　8.管理中心或委托銀行要求的其他信息

　　二：商業(yè)貸款轉公積金貸款的方式

　　1.客戶可以自行贖回樓宇并取消抵押，然后到公積金中心辦理抵押登記

　　2.顧客付了押金，用另一棟房子作為抵押。公積金中心可以貸款給客戶，客戶還清原貸款后，退還保證金

　　3.尋找擔保公司來償還原來的商業(yè)貸款，客戶需要向擔保公司和公積金中心支付墊費和押金。保證人贖回房屋后，將到公積金中心辦理抵押。抵押實施后，公積金中心將貸款并退還客戶存款

　　三、商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理流程

　　將商業(yè)貸款轉為公積金貸款的流程如下：

　　1.借款人申請?zhí)峤恍畔?。借款人將相關申請材料提交至公積金中心柜臺進行處理；

　　2.公積金中心的審批；

　　3.簽訂合同并辦理相應的抵押手續(xù)

　　4.轉賬。

　　四、商業(yè)貸款轉公積金貸款注意事項

　　1.那些已經申請個人住房組合貸款的人不能再次申請轉公積金貸款。

　　2.原商業(yè)貸款借款人離婚后，該房產的所有權經法院認定不再屬于原商業(yè)貸款借款人名下，則不能辦理住房公積金轉移貸款。

　　3.未取得權屬證書且已設定抵押的所購房屋作為抵押申請轉借的，應當在購房合同規(guī)定的產權登記期限內提出申請，逾期不能以抵押方式提出申請。

　　4.如以商業(yè)貸款結算抵押所購房屋，必須在銀行商業(yè)貸款結算后一個月內辦理。

　　以上內容就是商業(yè)貸款轉公積金，相信通過上述內容的介紹，大家已經有了一定的認識，如果大家還對培訓機構貸款有興趣，可以關注贏家財富網。