珠江實(shí)業(yè)4.15億競(jìng)得長(zhǎng)沙開福區(qū)商住用地 該住宅毛坯最高限價(jià)10900元/平方米
摘要： 今日，長(zhǎng)沙市開福區(qū)陡嶺路一商住用地“出嫁”，住宅(毛坯)銷售最高限價(jià)10900元/平方米。最終，經(jīng)過8輪競(jìng)價(jià)，被湖南珠江實(shí)業(yè)（600684）投資有限公司以41516萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)4886元/。據(jù)
今日，長(zhǎng)沙市開福區(qū)陡嶺路一商住用地“出嫁”，住宅(毛坯)銷售最高限價(jià)10900元/平方米。最終，經(jīng)過8輪競(jìng)價(jià)，被湖南【珠江實(shí)業(yè)(600684)、股吧】（600684）投資有限公司以41516萬元競(jìng)得，折合樓面價(jià)4886元/。
據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，[2019]長(zhǎng)沙市097號(hào)地塊位于開福區(qū)陡嶺路，宗地出讓面積為21109.98。宗地規(guī)劃為商住用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。該地塊起始價(jià)為38800萬元，起始樓面價(jià)4566元/平方米。該地位于四方坪板塊，距離瀏陽河風(fēng)光帶較近，距地鐵3號(hào)線四方坪站僅1公里。周邊社區(qū)也分布較多，有科大佳園、聽香水榭、瑞都豪庭等等，片區(qū)二手房均價(jià)大多在1.2萬元/左右。
不過，該宗地掛牌條件較為苛刻，要求競(jìng)得人無償返還5000平方米住宅物業(yè)(戶型為80-120平方米)給長(zhǎng)沙市大城北棚戶區(qū)改造投資有限公司，作為開福區(qū)棚改安置房源。最終在8輪競(jìng)價(jià)后，該地塊被湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司以41516萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為5351元/平方米。
住宅,樓面價(jià),競(jìng)得
