在我們進行投資的時候，往往都會把買賣股票作為獲利最快的一種選擇。然而，盡管股票具有“高風(fēng)險，高回報”的屬性并不能保證盈利。對于一個投資者來說，買賣股票無非就是兩種解決，要么大賺，要么血虧，這是以中短期的投機方式，如果我們追求的是一種穩(wěn)定的收益，那么我們更應(yīng)該去做的是房地產(chǎn)投資。房產(chǎn)投資與股票投資類似，但是房地產(chǎn)市場風(fēng)險較小，可以像股票一樣賺錢。下面，小編就來介紹一下房產(chǎn)投資和股票投資的區(qū)別是什么。

　　一、房地產(chǎn)流動性較低

　　流動性低是房地產(chǎn)的主要缺點之一。買賣房產(chǎn)可能需要幾個月的時間，證券的股票基本上可以馬上處置變現(xiàn)。

　　假設(shè)你需要出售資產(chǎn)來實現(xiàn)它。我們想要賣房子，就要花費很大的心思來進行，并且不是說賣就能賣掉的，往往需要很長一段時間，才會有人愿意買。

　　但真實的情況我么你換個角度來思考，既然我們已經(jīng)持有房產(chǎn)幾年甚至幾十年了，我們在賣出的時候花上一段時間來賣出好像也沒有什么太大的問題。

　　二、股票交易費用低

　　房地產(chǎn)交易的交易成本高于證券交易。

　　平均來說，一般情況下，我們在購買房子的時候，需要花費的費用在房子的10%左右，而我們要是想要購買股票，往往需要支付的費用不會超過0.2個百分點。而大宗交易的傭金要低得多。擁有證券的成本也比擁有房產(chǎn)低幾十倍甚至幾百倍。

　　一般來說，那些尋求快速銷售的人比持有房產(chǎn)幾年的業(yè)主對交易成本更敏感。

　　三、沒有高利潤的黃金法則

　　隨著時間的推移，投資價值的增加是房地產(chǎn)專家和證券陣營的主要論點。然而，股票和房產(chǎn)都會有自己的風(fēng)險，股票由于持有時間的不確定，會出現(xiàn)一定的風(fēng)險，而房產(chǎn)因為地理位置的不確定，也會有不一樣的風(fēng)險。股市專家承諾，短期內(nèi)和證券的收入將會增加，下圖是過去的對比。

　　全球房地產(chǎn)價格的20年平均年漲幅和各個國家交易所的主要股票指數(shù)表明，沒有黃金定律來表明某種投資方法一定能獲得高利潤。

　　四、房地產(chǎn)是有利可圖的低風(fēng)險投資

　　房地產(chǎn)價格波動較小，因為周期性的漲跌周期持續(xù)時間較長。與此相反，證券，房地產(chǎn)價格不會在低迷和困難時期下跌太多。例如，根據(jù)數(shù)據(jù)，2009年

　　年，歐洲的房地產(chǎn)價格平均下跌了4％，而整個大部分地區(qū)的跌幅不到10％。在同一時期，所有主要股指都損失了危機前價值的40-60％。

　　證券是一個高風(fēng)險投資，因為他們對市場變化更敏感，而價格變化更強烈也更常見。此外，投資組合多樣化并不能保證避免衰退中的損失。

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