等額本息是指按貸款年限支付的利息總額，然后將本金除以貸款的總月數(shù)，得到每月平均還款金額，這樣每月等額本息的還款金額相等。

　　等額本息還款法在還款前期利息比例較高，后期利息比例逐漸降低。相反，前期償還的本金較少，后期逐漸增加。也就是說，在還款的前半段，支付的利息比例大于本金，在后半段，本金比例開始逐漸增加，大于利息。

　　因此，如果貸款人選擇提前償還本金和利息，大部分利息在前期已經(jīng)支付，后期可以減少的利潤很少，所以貸款人提前償還確實不經(jīng)濟，對銀行，有利，所以銀行一般建議貸款人采用這種方式償還。

　　等額本金方式是指每月償還的本金金額相同，利息按當(dāng)期未償還的本金金額計算，即隨著后期本金的逐漸減少，利息也相應(yīng)減少，后期每月還款總額逐漸減少，這種還款方式償還的總額要少得多。

　　但是，等額本金的缺點是前期還款壓力較大，月還款額不固定，貸款人的財務(wù)壓力較大。同時，一般來說，銀行要求貸款人每月有一次銀行流量，且總額必須是還款金額的兩倍。平均資本有較高的提前還款金額，對貸款人的銀行流量也有較高的要求。如果不符合相應(yīng)的要求，那么銀行一般不會申請等額本金還款。

　　等額本金和等額本息的區(qū)別

　　1.每月還款額合計有明顯差異：月還款額相同。在平均資本中，本金平均分配，每月還款額不同。

　　2由于還款方式不同，兩者形成了不同的計算思路：平均資本按還款總月數(shù)等分貸款金額，加上前期剩余本金的月利息，形成每月還款額。在按月支付的“本金和利息”分配比例中，上半年支付的等額本金和利息有較大比例的利息和較小比例的本金，在還款期過半后逐漸變?yōu)檩^大比例的本金和較小比例的利息。

　　3.還款壓力不同。

　　等額本金，前期每個月都有大量的還款，但還款金額越來越少，所以前期還款壓力大，后期還款壓力小。每月等額本息還款額相同，所以壓力適中。

　　4.提前還款成本是不同的。

　　等額本金在早期支付更多的本金，而相等的本金和利息在早期支付更多的利息。因此，如果你考慮提前還貸，貸款時間越短，平均資本的成本效益就越大。

　　在等額本金和等額本息還款法之間，哪一種更具成本效益？這方面沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)。雖然平均資本的利率比等額本息低得多，但它可能并不適合所有人。因此，選擇平均資本還是等額本息應(yīng)該根據(jù)你的實際情況而定。

　　等額本息適合的群體：

　　等額本息最大的特點就是每個月還款額度都一樣，還款方式比較適合收入穩(wěn)定，特別是普通的工薪族。這樣，在前期的還款當(dāng)中不用面臨太高的月供，每個月的還款額度能夠在自己工資的承受范圍之內(nèi)，還款壓力相對來說較小。

　　等額本金適合的群體

　　如果每個人的收入相對較高，每月還款額在自己的承受范圍內(nèi)，則優(yōu)先選擇等額本金還款法。這種還款方式適合商務(wù)人士或那些年齡較大，即將退休的人。對于那些做生意的人來說，他們每個月都有更多的收入來源，所以他們可以支付更高的月工資。對于那些即將退休的人來說，他們現(xiàn)在的工作收入更高，還款能力更強，也能償還更多的錢。當(dāng)他們退休以后，他們的收入會下降，每月的抵押貸款也會下降。

　　以上就是關(guān)于等額本金等額本息的區(qū)別、含義以及各自適合的群體的全部內(nèi)容。