240萬套保障性租賃住房讓青年看見希望，2月24日電今年，建設(shè)部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將大力增加保障性租賃房供應(yīng)，著力解決新市民和年輕人的住房困難。

　　保障性租賃住房是什么意思？

　　保障性租賃住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、政策性租賃房和定向安置房組成。這種類型的住房不同于價(jià)格完全由市場(chǎng)決定的商品房。經(jīng)濟(jì)適用房有多種形式，包括出租和出售。

　　申請(qǐng)保房需要哪些條件？

　　住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍

　　(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)

　　(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額

　　(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房

　　(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

　　(六)市政府規(guī)定的其他條件。

　　為什么要這么做？

　　一方面，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，人口持續(xù)向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)流動(dòng)，部分城市住房供需矛盾突出，民和， 新市年輕人普遍存在住房困難根據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，2020年，我國流動(dòng)人口將為3.76億，占城鎮(zhèn)人口的41.6%，表現(xiàn)為高流動(dòng)性。在流動(dòng)人口較為集中的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，高房?jī)r(jià)、高房租成為常態(tài)，中低收入者面臨買不起房、租不起房的問題。

　　另一方面，中國現(xiàn)有的租賃住房市場(chǎng)滯后，難以滿足城市新青年的訴求。因此，政府有必要擴(kuò)大政策性租賃住房的覆蓋面。一是我國租賃住房市場(chǎng)發(fā)展緩慢，小戶型廉租房供應(yīng)不足。第二，現(xiàn)有公租房屬于全力保障，在準(zhǔn)入門檻、建設(shè)主體、資金來源、輪候分配等方面都有嚴(yán)格規(guī)定。新市民和的年輕人不屬于主要的安全群體。2017年，我國住房租賃人口約占11%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家30%的水平。2018年，統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，全國1.35萬億農(nóng)民工中，61.3%租房，19.5%購房，12.9%由單位或用人單位提供，只有2.9%享受保障房。

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